楼房基础加固案例长沙某高层建筑基础加固工程

     楼房沉降加固是一项复杂的工程任务，涉及对建筑物结构、地基和基础的综合分析和处理。以下是一些常见的楼房沉降加固方法：注浆加固、桩基加固、土层置换、加桩加固、锚杆静压桩加固、高压喷射注浆法等。每种加固方法都有其适用条件和局限性，需要根据具体情况进行选择和应用。以下为胜特加固楼房基础加固经典案例：

    长沙某社区8#,9＃栋沉降出现异常，根据湖南省勘察设计院提供的8#,9#楼岩土补充勘察报告中的植抽芯结果显示，桩下有400mm厚桩底沉渣（规范限值为50mm），为卵石、砂及水泥组成。卵石含量55%左右，水泥含量15%左右，基本无胶结，无柱状岩芯。下部为强凤化混质板岩，遇水易软化，极易碎，岩芯呈土柱状．我司于2013年5月进场施工，8月底完工，基础加固工程历时80天。

    高层建筑加固

    由于考虑到本项目基础加固增补的钢管灌注桩长20-25米，已超过原桩底及扩大头，为避免对原桩基础产生安全影响，根据设计图要求及我司以往类似施工经验，分为五个施工区域同时展开施工。

    基础加固补强

    本工程施工全过程必须对基础加固的每一剪力墙安提位移计、倾角仪等电子监测仪器。施工过程若出现较大移位或变形，即对第一批桩提高反压力，并采取锁桩措施；现场存放钢托盘支撑体系备用，当施工第一批桩时，如果发现有沉降等异常时，立即下钢管，快速反压钢管，稳定后锁定钢管和钢托盘。

    项目特点：

    1.通过增加钻孔钢雷止沉桩，同时通过预应力反压锁桩，有效、快速地控制沉降。

    2.施工前、中、后，均果用高精密度的电子监测技术，对建筑物的沉降变化进行严密监测。