江西九江联盛商业广场加固改造工程案例

    江西某商业广场加固改造工程，该商业广场位于江西省九江市，原建筑已使用六七年，甲方根据当地房地产的需求，需要进行综合性改造。本项目采用了植筋、加大截面、柱外包钢灌浆、粘钢、逆作法托换等施工技术，其中逆作法托换施工为整个加固项目最为关键的技术。

    因功能改变需要增层并改造成核心筒，结构外挑部分承载力已不足以承受，需要从基础增设剪力墙柱对外挑结构的剪力墙柱进行钢筋对接置换混凝土为了保证结构上的安全，我司对该方案经过多次技术论证与调整，最终成功完成了对两面大跨度剪力墙、柱的托换施工，且各项技术参数均实现在现行规范允许范围内。

    该商场加固改造工程项目的结构托换技术的成功应用：第一，避免了原来业主想对上部结构大拆大迁的计划，大大节约了施工成本提高了经济效益，业主对我司的托换施工技术非常认可；第二，托换施工技术运用了我司实用新型专利技术《一种钢托盘支撑传力系统》（专利号：ZL201320065619.1），已在广州、惠州、中山、佛山、鄂尔多斯、湛江等地多次成功应用，此次的托换技术在江西九江项目的成功运用再次检验了该项专利技术的科学先进性与施工可行性。

    商业广场加固改造的意义主要体现在以下几个方面：

    提升商场建筑的安全性：加固改造可以增强商场建筑结构的承载能力，如抗震、抗风、抗火等能力，从而确保商场在面对各种自然灾害和人为破坏时，能够保持较高的安全性，减少因灾害引起的损失和风险。

    提高商场建筑的使用性能：加固改造可以优化商场建筑的结构，提高其稳定性和耐久性，减少建筑物的倾斜、下沉等问题，延长商场建筑的使用寿命。同时，加固改造还可以提升商场建筑的舒适性和美观性，提升商场的整体形象和市场竞争力。

    适应新的商业需求：随着时间的推移，商业需求可能会发生变化。加固改造可以使商场适应新的商业需求，例如增加新的电梯、改动电梯位置、提升楼板荷载、改造电影院等，以满足商业发展和消费者需求的变化。